토론토, 홍콩, 파리 등 세계 주요 도시의 2021 부동산 버블 현황... 인포그래픽 by VISUALCAPITALIST.com...

현 정부의 부동산 정책을 비판하는 시각 중에 하나가 집값이 너무 올랐다는 비판인데요. 실제로 집값이 크게 올랐으니 그 비판이 모두 그르다고 할 수는 없지만, 현 정부가 운이 없었다는 것도 인정해야 할 것 같습니다. 잘 아시는 것처럼 코로나19 팬데믹이 전 세계 경제를 뒤흔들면서 추락하는 경기를 부양하기 위해 각국 정부들이 저금리와 함께 돈을 찍어내 시장에 공급한 게 부동산 등 자산 가격 상승으로 이어졌다는 것도 사실이니까요. 물론 외부 요인 하나만으로 우리나라 부동산의 비정상적으로 보이는 폭등을 이해하고 넘어가긴 어렵지만, 많은 나라가 부동산 버블에 휘청이고 있다는 것 역시 사실이더군요.

 

UBS 데이터로 살펴보는 전 세계를 강타한 부동산 버블 현황...

VISUAL CAPITALIST가 UBS의 부동산 버블 지수 데이터를 바탕으로 정리한 25개 글로벌 도시 버블 리스크 평가만 봐도요. 요 데이터에는 안타깝게도 서울은 포함되어 있지 않지만, 프랑크푸르트, 토론토, 홍콩, 뮌헨, 취리히, 밴쿠버, 스톡홀름, 파리, 암스테르담, 도쿄 등 세계 각지의 부동산 버블이 버블 위험 수준까지 커지고 있다는 걸 확인하실 수 있을 거예요. 서울이 이 통계에 들어갔다면 UBS는 서울의 부동산 버블 정도를 어느 정도로 평가했을지 궁금하네요. 사실 그보다 최근 불거지는 글로벌 초인플레이션 경고까지 더해져 앞으로 경제 상황이 걱정스럽고요.

 

---

The World’s Biggest Real Estate Bubbles in 2021